Varanda com take-away: opções e etapas da obra
Muitos residentes de apartamentos na cidade desejam aumentar sua área útil. Uma varanda ampla é uma ótima ideia para expandir o espaço.
Peculiaridades
Varandas de tamanho padrão são geralmente muito estreitas. Com os seus vidros habituais, colocam-se peitoris de janela com 15 cm de largura, sobre os quais podem ser colocados apenas alguns vasos de flores. A abertura total da janela totalmente aberta também é problemática, uma vez que uma divisória é formada em toda a largura da varanda.
Uma varanda com extensão permite aumentar o tamanho até 50 cm. Mesmo 10-20 cm podem desempenhar um papel importante se for planejado para colocar vasos de flores, recipientes com mudas ou armazenar equipamentos infantis e esportivos sazonais: scooters, bicicletas, trenós, tubos e muito mais. Com um isolamento adequado, uma extensão de 40-50 cm permitirá equipar uma mini-sala com roupeiros embutidos e móveis de pequena dimensão.
O envidraçamento externo de uma varanda ou loggia pode ser executado em casas de qualquer série. Em alguns casos, pode ser necessário reforçar o parapeito ou substituir a moldura da varanda. No entanto, a tecnologia de instalação do offset pressupõe estrita observância para levar em consideração a carga na laje do balcão.
Vantagens e desvantagens
Além de aumentar o espaço e substituir estruturas frágeis, as seguintes vantagens podem ser destacadas:
- aumento da penetração da luz solar;
- reforço dos elementos de suporte da varanda;
- conveniência ao abrir janelas;
- o aparecimento de espaço adicional para as necessidades domésticas;
- enobrecedor de aparência.
Desvantagens:
- um aumento do ruído da chuva devido à saliência da viseira incomodará os vizinhos;
- preço mais alto do que com vidros convencionais;
- coordenação com as autoridades competentes ao tirar a varanda mais de 30 cm.
Eu preciso de permissão?
De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa, a expansão da varanda em até 30 cm não requer uma licença especial. Se o aumento ultrapassar essas dimensões, por lei é considerado um redesenvolvimento que requer confirmação documental.
Para obter a autorização para aumentar a área da varanda, é necessário entrar em contato com os especialistas do departamento de habitação e arquitetura da prefeitura da cidade onde está localizado o apartamento. Lá, eles emitirão uma lista de documentos que deverão ser fornecidos a eles ao departamento junto com o aplicativo. Normalmente, a lista inclui:
- consentimento por escrito dos vizinhos cujas varandas ou galerias estão localizadas perto do objeto de remodelação;
- projecto de reconstrução com cálculo do aumento de carga nos pisos (é melhor fazê-lo numa construtora especializada);
- coordenação do projeto com Rospotrebnadzor, BTI, supervisão de incêndio e a organização que atende a casa.
No prazo de 1 mês a partir da data de apresentação do pedido (juntamente com todos os documentos anexos), uma conclusão final é emitida sobre a conformidade da remodelação com os padrões atuais.
O facto de o proprietário dos alojamentos ter autorização para reconstruir a varanda indica que a remodelação foi efectuada de forma legal e que no futuro não haverá problemas com a venda do apartamento.
Métodos de extensão
Existem várias maneiras de expandir a varanda usando diferentes perfis, que são perfeitamente possíveis para trabalhos independentes. Os mais comuns são dois tipos de remoção - no peitoril da janela e no chão. Como resultado, as tecnologias de aplicação permitem obter varandas amplas e aconchegantes.
No peitoril da janela
Este método é o mais simples e econômico. Caso contrário, também é chamado de "lenço". Com este método, o envidraçamento é feito fora do parapeito. Você pode realizar uma extensão de 30 cm na frente e nas laterais. A vidraça é instalada em suportes de metal fixados no parapeito da varanda. Em outra versão, uma moldura é instalada no chão por soldagem.
É importante levar em consideração a confiabilidade da laje de concreto, uma vez que a estrutura, juntamente com as unidades de vidro, tem um peso significativo, o que aumenta a carga sobre ela.
Etapas do trabalho de remoção do peitoril da janela:
- soldar os suportes ao parapeito ou prender com âncoras (no caso de o parapeito ser de concreto) a uma distância de cerca de 50-60 cm um do outro;
- instale uma moldura feita de cantos de aço ou tiras sobre eles e fixe com costuras de solda;
- revestir a varanda do lado de fora (mais freqüentemente usa-se papelão ondulado ou plástico);
- isole o chão e as paredes com lã mineral ou espuma;
- instalar caixilhos de varanda em PVC ou perfis de alumínio;
- fazer a decoração interior da varanda.
Por gênero
A expansão de um piso de concreto é um processo mais caro e demorado, mas pode aumentar significativamente a área. Com este tipo de remoção e instalação de janelas de vidro duplo metal-plástico, é perfeitamente possível obter outra sala de estar.
É mais fácil e rentável efectuar a remoção ao longo do pavimento nas loggias devido à elevada resistência dos pavimentos em comparação com as varandas, especialmente nas casas de stock antigo.
Considere a ordem de trabalho ao mover ao longo da laje.
- Removendo o antigo parapeito. Produzido por corte.
- Aumentando o quadro da laje. Nos lados laterais da base, os canais são instalados com 20-30 cm de profundidade na parede e são interconectados com cantos de aço.
- Instalação de pisos. No topo da nova estrutura de piso, uma folha de metal com isolamento é colocada, e madeira compensada ou tábuas de piso são colocadas em cima dela.
- Instalação de um novo parapeito e seu acabamento. É efectuada por soldadura aos canais, moldura e fixação dos elementos laterais à parede. O acabamento depende dos materiais selecionados (tijolo, revestimento, etc.).
- Instalação de caixilhos de janelas. Normalmente, o revestimento envolve envidraçamento quente. As peculiaridades da instalação de perfis de PVC em uma laje ampliada não diferem da instalação em uma varanda padrão. As estantes são soldadas e o perfil é fixado a elas.
Opções de acabamento
Esta fase inclui os acabamentos tanto no exterior como no interior da varanda ampliada.
Acabamento externo
Produzido antes do envidraçamento da varanda. Vários materiais são muito populares para revestimento externo.
- Tapume do vinil. É um material relativamente barato, prático e leve. Suporta flutuações de temperatura de - 65 ° С a + 60 ° С. Não inflamável, não propenso a apodrecer e mofo com a umidade, não desbota com a luz solar intensa. As cores são apresentadas em uma ampla gama de cores. Métodos de montagem horizontal e vertical são aceitáveis.
- Tapume de metal. É feito de aço galvanizado com adição de uma camada de revestimento de polímero. Difere em durabilidade, não é combustível, fácil de instalar, protege com segurança contra os caprichos do clima.
- Decks. É um material versátil e adequado para qualquer trabalho de decoração de exteriores, pois é muito resistente. As dimensões de suas peças são maiores que as do revestimento, o que facilita a instalação e as juntas são quase invisíveis.
- Forro de plástico para uso externo. Opção de orçamento para design ao ar livre. É feito de plástico reforçado e tem um preço baixo em comparação com o papelão ondulado e o revestimento, mas ao mesmo tempo tem uma vida útil mais curta.
Não é adequado para revestimento se a varanda estiver no lado ensolarado.
Decoração de interior
Os materiais para acabamento no interior de uma varanda ou loggia podem ser muito diferentes - tudo depende do tipo de vidro e do grau de isolamento.
Paredes
Vamos examinar mais de perto os materiais mais populares.
- Painéis de plástico. Facilidade de instalação, facilidade de encaixe e corte e baixo peso são as principais vantagens. Dos pontos negativos - uma tendência à fragilidade, amassados e rachaduras aparecem facilmente. Os painéis são fixados com parafusos auto-roscantes a uma moldura de ripas de madeira.
- Painéis de MDF. Eles vão dar uma aparência estética agradável à varanda isolada. Não são adequados para o acabamento sem isolamento da divisão, pois são sensíveis ao ar frio.
- Painéis de cortiça. Um material único e amigo do ambiente, adequado para qualquer tipo de varanda. É um revestimento feito de casca de carvalho que foi esmagada e prensada. O apodrecimento e o aparecimento de bolor são invulgares, não se deforma e não absorve odores, é fácil de limpar e por isso tem um custo superior.
- Forro em madeira. Um material nobre natural que retém o cheiro da madeira natural por muito tempo. Com o tempo, é desejável envernizar.
- Revestimento com pedra decorativa. Possui confiabilidade e durabilidade, já que o material não tem medo de temperaturas extremas. Pode durar mais de 15 anos.
Piso
Depois de concluir todos os trabalhos de instalação e isolamento, você pode começar a fazer o acabamento do piso. Inicialmente, ele precisa ser alinhado, e então, com base nas preferências dos proprietários, o revestimento pode ser produzido utilizando diversos materiais, tais como:
- laminado;
- linóleo;
- placa de parquete;
- tapete;
- ladrilhos de chão.
Teto
Para decidir a escolha do material para o acabamento do teto, é necessário levar em consideração a principal funcionalidade da varanda. Se o local for usado como alojamento, não deverá poupar em materiais e iluminação. Além disso, com esta versão do funcionamento da varanda, é desejável que o teto e o piso estejam em harmonia um com o outro.
Painéis de plástico são usados com frequência - eles escondem perfeitamente todas as falhas e fiação elétrica. Se a loggia e a varanda forem bem isoladas, o drywall pode ser usado para fazer o acabamento do teto.
É conveniente de instalar e prático de usar.
Belos exemplos
Uma varanda com take-away é uma ótima ideia para aumentar o espaço de um apartamento, que está a ganhar cada vez mais popularidade nos últimos tempos. Isso pode ser visto com exemplos específicos.
- Do lado da rua, a varanda com uma entrega parece compacta e organizada. Pode até parecer que a área praticamente não aumentou.
- Mas por dentro, o aumento de tamanho é perceptível em cerca de um terço. Armários de armazenamento adicionais podem ser instalados sob o peitoril da janela mais largo.
- A extensão permite a instalação de um pequeno sofá e tampo de mesa.
- Também há espaço para vasos de flores.
- É conveniente colocar recipientes com mudas no parapeito da janela da varanda remota.
- Com um bom isolamento, é perfeitamente possível organizar uma área de recreação infantil.
Para obter informações sobre como expandir a varanda com as próprias mãos, veja o próximo vídeo.